Homegate & ImmoScout24: Immobilie inserieren und Kosten vergleichen
Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung veröffentlichen. Hier finden Sie die beiden Buchungswege, einen fairen Kostenvergleich und die Vorbereitung bis zur Vorschau.
Privatpersonen können direkt auf Homegate und ImmoScout24 inserieren. Mit OMV erfassen Sie das Objekt einmal und buchen die Veröffentlichung auf beiden Portalen ab CHF 199 für 21 Tage. Den Direktpreis vergleichen Sie anhand des aktuellen Angebots für Ihr konkretes Objekt, inklusive Laufzeit und Verlängerung.
Direkt bei den Portalen oder einmal über OMV?
| Weg | Was Sie selbst tun | Vor der Buchung prüfen |
|---|---|---|
| Direktbuchung | Konto, Angaben, Bilder und Paket beim jeweiligen Portal erfassen | Welche Portale sind enthalten? Welche Laufzeit und automatische Verlängerung gelten? |
| OMV | Objekt einmal erfassen; Vorschau und Paket auswählen | Beide Portale enthalten; Laufzeit und Fotolimit nach Paket |
Mehrere Portale können unterschiedliche Interessenten erreichen. Daraus lässt sich keine garantierte Zahl zusätzlicher Käufer ableiten. Wählen Sie die Kanäle nach Objekt, Region und Budget; Anzahl Portale und Eigentümerstruktur allein beweisen keine zusätzliche Reichweite.
Was kostet Homegate oder ImmoScout24 direkt?
Nutzen Sie den aktuellen Buchungsablauf für Ihr Objekt. Homegate nennt Paket, Kategorie, Lage und Verkauf oder Vermietung als preisbestimmende Angaben. Seine öffentliche Hilfeseite beschreibt Wochenpauschalen und mögliche automatische Verlängerungen. Ein Preis aus einem älteren Screenshot ist deshalb kein allgemeiner Tarif für Ihren Verkauf.
- Notieren Sie Datum, Objektart, Ort, Paket und enthaltene Portale.
- Vergleichen Sie denselben Zeitraum und dieselbe Behandlung der Mehrwertsteuer.
- Prüfen Sie den Endpreis, Zusatzoptionen sowie Kündigung und Verlängerung vor Bestätigung.
- Rechnen Sie Bewertung, Fotografie oder weitere Dienste nur hinzu, wenn Sie sie tatsächlich buchen.
Was die Veröffentlichung über OMV kostet
| Paket | Preis / Laufzeit | Fotos / Marktwertbericht |
|---|---|---|
| Basis | CHF 199 / 21 Tage | bis 10 Fotos; Bericht optional CHF 189 |
| Plus | CHF 349 / 60 Tage | bis 20 Fotos; Bericht enthalten |
| Premium | CHF 599 / bis verkauft, maximal 180 Tage (6 Monate) | bis 40 Fotos; Bericht enthalten |
Alle Pakete veröffentlichen auf Homegate und ImmoScout24. Eine Verlängerung um 30 Tage kostet CHF 199. Kein Abo und keine Verkaufsprovision. Im Preisvergleich zählen Laufzeit und enthaltene Leistungen gemeinsam: Bei Plus und Premium müssen Sie den Bericht nicht nochmals für CHF 189 dazurechnen. Pakete vollständig vergleichen.
Vorbereiten: die Daten, die Sie wirklich brauchen
- Verkauf, Objektart und genaue Adresse; bei einer Wohnung zusätzlich Stockwerk und Lift.
- Zimmerzahl, nachvollziehbare Wohnfläche und gegebenenfalls Grundstücksfläche. Wohn- und Nutzfläche getrennt halten.
- Baujahr, wesentliche Renovationen, Heizung, Zustand und Verfügbarkeit.
- Verkaufspreis als Zahl. OMV unterstützt derzeit keinen Preis auf Anfrage. Parkplatzkosten separat erklären, wenn sie zusätzlich anfallen.
- Eigene Objektfotos, ein lesbarer Grundriss und Angaben zu bekannten Einschränkungen.
Ein Fotoverzeichnis und ein Text zum Ausfüllen finden Sie im Inserat-Ratgeber. Die druckbare Checkliste ist ohne E-Mail-Abgabe nutzbar.
So entsteht Ihr Inserat im OMV-Assistenten
- Kategorie und Objektart wählen; E-Mail für den gespeicherten Entwurf angeben.
- Eckdaten und Ausstattung erfassen. Unbekannte Renovationen nicht als neue Sanierung ausgeben.
- Lage, Zahlenpreis und Beschreibung ergänzen; Bildmaterial hochladen und anordnen.
- Vorschau prüfen: Stimmen Flächen, Preis, Titel und erstes Bild überein?
- Paket auswählen und Gesamtbetrag inklusive gewählter Extras prüfen. Erst am Ende bezahlen.
- Nach der Zahlung den bestätigten Status und die Portalveröffentlichung kontrollieren; Änderungen über Ihren Verwaltungslink vornehmen.
Die Laufzeit ist keine Verkaufsfrist
21, 60 oder maximal 180 Tage bezeichnen die gebuchte Inseratsdauer. Käuferfinanzierung, Vertragsabstimmung und Grundbucheintrag können zusätzlich Zeit beanspruchen. Es gibt keine für Ihr Objekt zugesicherte Verkaufsdauer. Wählen Sie die Laufzeit anhand Ihres vorbereiteten Dossiers, des gewünschten Zeitfensters und Ihres Verlängerungsbudgets.
Wenn Anfragen ausbleiben: gezielt prüfen
- Veröffentlichung: Ist das Inserat auf beiden Portalen erreichbar und in der richtigen Kategorie?
- Darstellung: Ist das erste Foto klar, der Grundriss lesbar und die Beschreibung vollständig?
- Preis: Vergleichen Sie ähnliche Objekte und unabhängige Einschätzungen. Angebotspreise sind keine bestätigten Verkaufspreise.
- Anfragen: Wie viele echte Kontakte, Besichtigungen und konkrete Angebote gab es?
- Entscheidung: Ändern Sie eine begründete Schwachstelle und notieren Sie Datum und Reaktion. Längere Laufzeit allein korrigiert keinen unpassenden Preis.
Quellen und Prüfung
- Homegate: Inserieren und Preisermittlung — Preis und Vertragsbedingungen im eigenen Buchungsablauf prüfen; gelesen am 3. Oktober 2026.
- ImmoScout24: Insertionsregeln — Bildrechte, tatsächliche Objektangaben und Preisfeld; gelesen am 3. Oktober 2026.