Der teuerste Fehler beim Privatverkauf ist der falsche Startpreis. Zu tief angesetzt verschenken Sie schnell CHF 50’000 und mehr. Zu hoch – und Ihr Objekt bleibt Wochen liegen, bis nur noch Tiefbieter anrufen.
Ihr Bericht basiert auf dem hedonischen Modell von PriceHubble – vergleicht Ihr Objekt mit tausenden realen Transaktionen Ihrer Region. Die hedonische Bewertung ist der Schweizer Standard für Immobilienwerte – dieselbe Methodik, die Banken, IAZI und Wüest Partner nutzen.
Kein PDF von der Stange – die hedonische Bewertung, aufbereitet wie für eine Bank.
Verkaufswert mit realistischer Spanne von–bis, nicht ein Einzelwert.
Der Benchmark für Ihre Adresse – vergleichbar & verhandlungssicher.
Wie belastbar die Schätzung ist – Transparenz statt Blackbox.
Reale Angebote Ihrer Umgebung – mit Preis, Fläche und Vermarktungsdauer.
Lärm, Aussicht, Einkaufen, Bildung, Gastronomie, Gesundheit, Freizeit, Immissionen.
Vermarktungsdauer und Preisentwicklung – damit Sie den Zeitpunkt kennen.
Kaufkraft-Umfeld, Bevölkerungstrend – der Kontext hinter dem Preis.
Auto, ÖV, Velo & zu Fuss – was in 15 Minuten erreichbar ist.
Geplante Projekte im Umkreis – Insider-Wissen, das kein Makler liefert.
20 Seiten. 9 Analysen. Hier ein paar Highlight-Seiten aus einem echten Marktwert-Dossier.
Wer 5 % unter Wert startet, verliert bei einem Objekt von einer Million CHF 50’000 – Geld, das direkt Ihrem Käufer gehört. Einmal zu tief angesetzt, holen Sie den Preis kaum mehr hoch.
Zu teuer, und Ihr Inserat versauert. Nach Wochen ohne Besichtigung wirkt es wie ein Ladenhüter – dann drücken genau die Tiefbieter den Preis, die Sie vermeiden wollten.
Für den Bruchteil eines Prozents des Verkaufspreises starten Sie mit einer Zahl, die vor Bank und Käufer standhält.
Das hedonische Modell von PriceHubble ist der Standard, auf den sich Banken bei der Hypothekarvergabe stützen – keine grobe Online-Schätzung.
Ihr Objekt wird mit tausenden effektiven Transaktionen Ihrer Region verglichen – Lage, Fläche, Zustand und Baujahr fliessen ein.
Gratis-Bewertungen sind fast immer Makler-Köder: danach klingelt das Telefon. Bei uns zahlen Sie einen fairen Preis – und bleiben in Ruhe.
Sie wollen danach direkt inserieren? Im Plus- und Premium-Paket ist der Marktwertbericht bereits inbegriffen.
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