Immobilie inserieren – ab CHF 199 auf ImmoScout24 & Homegate

Festpreis statt Prozente: der Unterschied in Franken

Die folgende Beispielrechnung setzt eine frei angenommene Courtage von 3 % dem Inseratspaket Plus gegenüber. Ein Makler übernimmt zusätzliche Aufgaben. Vergleichen Sie deshalb auch den Leistungsumfang und Ihre eigene verfügbare Zeit.

Was diese Differenz nicht abbildet: die Arbeit, die ein Makler übernimmt. Besichtigungen, Rückfragen, Terminkoordination und Preisverhandlung bleiben bei Ihnen. Ob sich das lohnt, hängt weniger vom Geld ab als von Ihrer Zeit und Ihrer Verhandlungsruhe – die ehrliche Abwägung dazu steht im Ratgeber Ratgeber zum Verkauf ohne Makler. Was ein Makler in Ihrem Fall konkret kosten würde, rechnet der Maklerprovisions-Rechner aus.

Was im Preis enthalten ist – und was nicht

• Enthalten: die Aufschaltung Ihres Inserats auf ImmoScout24 und Homegate, die Formatprüfung Ihrer Angaben, die Bildaufbereitung für die Portale, ein persönlicher Link zum jederzeitigen Ändern oder Zurückziehen des Inserats, und die Weiterleitung der Anfragen.
• Nicht enthalten: Fotografie, Home-Staging, Grundrisszeichnungen, die Beurkundung beim Notar, Grundbuchgebühren und Steuern. Diese Posten fallen unabhängig davon an, ob Sie mit oder ohne Makler verkaufen.
• Keine Erfolgsbeteiligung. Was Sie beim Verkauf erzielen, gehört vollständig Ihnen. Es gibt keine Nachforderung, wenn der Preis höher ausfällt als erwartet.

Marktwertbericht und Verlängerung

Der Marktwertbericht für CHF 189 lässt sich einzeln buchen und ist in den Paketen Plus und Premium bereits enthalten. Er beruht auf dem hedonischen Modell von PriceHubble und liefert eine Wertbandbreite statt einer einzelnen Zahl. Der Bericht hilft Ihnen, Ihren Startpreis einzuordnen; er garantiert keinen Verkaufspreis.

Läuft ein Inserat aus, ohne dass verkauft wurde, verlängern Sie über denselben persönlichen Link um 30 Tage für CHF 199. Nichts verlängert sich automatisch. Ohne Ihr Zutun läuft das Inserat aus, und es wird nichts nachgebucht.

Warum nicht einfach direkt beim Portal buchen?

Das können Sie – ImmoScout24 und Homegate nehmen Privatinserate an, jeweils einzeln und kostenpflichtig. Die Preise richten sich nach Ihrem Objekt, der Laufzeit und dem gewählten Portalpaket. Vergleichen Sie die aktuellen Angebote mit unserem Gesamtpreis. Wir schalten über einen professionellen Zugang gebündelt auf beiden Portalen auf; Sie erfassen einmal und brauchen selbst kein Portalkonto. Wie die Reichweite der Schweizer Portale zueinander steht, steht im Ratgeber Ratgeber.