Un prix fixe · sans abonnement · sans commission

Publier son bien – dès CHF 199 sur ImmoScout24 & Homegate

Tous les forfaits publient simultanément sur les deux portails. Paiement unique, sans commission, sans participation au prix de vente.

Essentiel

199CHF

21 jours de durée

✓ImmoScout24 & Homegate simultanément
✓Jusqu'à 10 photos
✓Option «prix sur demande»
✓Demandes directement à vous

Choisir Basis

Populaire · meilleure offre

Plus

349CHF

60 jours de durée

✓Tout de Basis, durée plus longue
✓Jusqu'à 20 photos + lien vidéo
✓Rapport de valeur PriceHubble inclus (valeur 189.–)
✓Boîte à outils de vente: checklists & guides

Choisir Plus

Premium

599CHF

jusqu'à la vente (max. 6 mois)

✓Tout de Plus, durée jusqu'à la vente
✓Photos illimitées, vidéo & dossier PDF
✓Rapport de valeur inclus
✓Protection anti-démarchage
✓Publication prioritaire

Choisir Premium

Tous les prix TVA 8,1 % incluse · Paiement unique, sans abonnement · Publication après réception du paiement

Votre économie

Combien vous coûte la même vente?

Deux informations suffisent. Vous voyez immédiatement ce que coûtent les portails séparément, ce que coûte une agence – et ce qui vous reste.

Étape 1 — Combien de temps votre annonce doit-elle durer?

Étape 2 — Quelle est la valeur approximative de votre bien?

CHF 1’000’000

CHF 300’000CHF 3’000’000

Par rapport à la réservation directe auprès des portails ( = semaines)

Par semaine: auprès des portails séparément, contre chez nous – pour les deux mêmes portails.

Vous économisez par rapport à la réservation individuelle

Par rapport à une agence

Vous économisez par rapport à la commission Avec de commission au lieu de au prix fixe

Créer mon annonce – la saisie est gratuite

Prix fixe au lieu de pourcentage: la différence en francs

Une commission d'agence augmente avec le prix de vente; le travail de commercialisation, lui, non. C'est exactement de là que vient l'écart que notre offre comble. Le calcul suivant suppose une commission de 3 % – dans le haut de la fourchette usuelle en Suisse, mais tout à fait réaliste pour les petits objets avec honoraires minimum.

Exemple de calcul. Les taux de commission sont librement négociables et varient selon la région, l'objet et le prestataire.
Prix de vente	Commission 3 %	Forfait Plus	Différence
CHF 700'000	CHF 21'000	CHF 349	CHF 20'651
CHF 1'000'000	CHF 30'000	CHF 349	CHF 29'651
CHF 1'500'000	CHF 45'000	CHF 349	CHF 44'651

Ce que cette différence ne montre pas: le travail qu'une agence prend en charge. Visites, questions, coordination des rendez-vous et négociation du prix restent chez vous. Ce qu'une agence vous coûterait concrètement dans votre cas, notre calculateur de commission le calcule.

Ce qui est inclus dans le prix – et ce qui ne l'est pas

Inclus: la publication de votre annonce sur ImmoScout24 et Homegate, le contrôle de forme de vos informations, la préparation des images pour les portails, un lien personnel pour modifier ou retirer l'annonce à tout moment, et la transmission des demandes.
Non inclus: photographie, home staging, plans, l'acte authentique chez le notaire, les émoluments du registre foncier et les impôts. Ces postes s'appliquent indépendamment d'une vente avec ou sans agence.
Aucune participation au succès. Ce que vous obtenez à la vente vous appartient entièrement. Aucune facture supplémentaire si le prix dépasse les attentes.

Rapport de valeur et prolongation

Le rapport de valeur à CHF 189 peut être commandé séparément et est déjà inclus dans les forfaits Plus et Premium. Il repose sur le modèle hédonique de PriceHubble – le même standard que celui des banques suisses – et donne une fourchette de valeur plutôt qu'un chiffre unique. C'est important parce que l'erreur la plus coûteuse d'une vente privée est un prix de départ mal choisi.

Si une annonce expire sans vente, vous la prolongez de 30 jours pour CHF 199 via le même lien personnel. Rien ne se prolonge automatiquement.

Pourquoi ne pas simplement réserver directement auprès du portail?

C'est possible – ImmoScout24 et Homegate acceptent les annonces de particuliers, séparément et contre paiement. Deux réservations distinctes, deux saisies, deux gestions, et pour la durée combinée en général nettement plus cher que le prix du forfait ici. Nous publions via un accès professionnel sur les deux portails à la fois; vous saisissez une seule fois et n'avez besoin d'aucun compte portail.

Questions fréquentes

Questions sur les prix

Quand dois-je payer?

Seulement à la fin. La saisie de votre bien est gratuite, et vous voyez votre annonce terminée avant de choisir un forfait. La publication démarre après réception du paiement.

Y a-t-il des coûts cachés ou un abonnement?

Non. Vous payez une seule fois le prix du forfait, TVA 8,1 % comprise. Aucune prolongation automatique, aucune commission au succès, aucune participation au prix de vente.

Que coûte une annonce privée directement auprès d'ImmoScout24 ou Homegate?

Les deux portails acceptent les annonces de particuliers contre paiement et séparément; leurs prix varient selon la durée et le type d'objet. Notre forfait couvre les deux portails en une seule saisie.

Que se passe-t-il si je ne vends pas pendant la durée?

Vous prolongez de 30 jours pour CHF 199 via votre lien personnel, sans tout ressaisir. Rien ne se prolonge automatiquement.

Puis-je retirer l'annonce prématurément?

Oui. Via le lien personnel, vous mettez l'annonce hors ligne en un clic – elle est alors retirée des deux portails. Cela ne donne pas lieu à un remboursement de la durée restante.

Quel forfait me convient?

Essentiel si vous connaissez déjà la valeur et voulez tester avec une courte durée. Plus dans la plupart des cas, parce que le rapport de valeur est inclus et que 60 jours correspondent à une durée de vente réaliste. Premium si vous vendez sans pression de temps et ne voulez pas surveiller la durée.