Un prix fixe · sans abonnement · sans commission

Publier son bien – dès CHF 199 sur ImmoScout24 & Homegate

Tous les forfaits publient simultanément sur les deux portails. Paiement unique, sans commission, sans participation au prix de vente.

Essentiel

199CHF

21 jours de durée

✓ImmoScout24 & Homegate simultanément
✓Jusqu'à 10 photos
✓Aperçu avant le paiement
✓Demandes directement à vous

Choisir Essentiel

60 jours + rapport de valeur

Plus

349CHF

60 jours de durée

✓Tout du forfait Essentiel, 60 jours
✓Jusqu'à 20 photos + lien vidéo
✓Rapport de valeur PriceHubble inclus (valeur 189.–)
✓Boîte à outils de vente en allemand: checklists & guides

Choisir Plus

Premium

599CHF

jusqu'à la vente (max. 6 mois)

✓Tout de Plus, durée maximale de 6 mois
✓Jusqu’à 40 photos + lien vidéo
✓Rapport de valeur inclus
✓Demandes transmises par e-mail
✓Gestion de l’annonce en ligne

Choisir Premium

Tous les prix TVA 8,1 % incluse · Paiement unique, sans abonnement · Publication après réception du paiement

Voici à quoi ressemble votre annonce.

Vos photos, vos informations, votre prix. Une annonce claire pour présenter votre bien, et un lien personnel pour la gérer vous-même.

Aperçu mobile de l’annonce avec photo, prix et informations du bien exemple

Aperçu de l’annonce sur ordinateur avec photos, prix et informations du bien

Vue de gestion pour modifier le texte et le prix de l’annonce

Exemple PriceHubble avec valeur de marché, fourchette de valeur et prix demandé

Les photos et les informations essentielles réunies. Les acheteurs peuvent découvrir votre bien en un coup d’œil.

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Modifiez le texte, les photos ou le prix. Votre lien personnel vous permet de garder la main sur votre annonce.

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Une analyse pour vous aider à fixer votre prix. Incluse dans Plus et Premium, ou disponible séparément pour CHF 189.

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Préparer mon annonce gratuitement

Votre économie

Combien vous coûte la même vente?

Deux informations suffisent. Vous voyez immédiatement ce que coûtent les portails séparément, ce que coûte une agence – et ce qui vous reste.

Étape 1 — Combien de temps votre annonce doit-elle durer?

Étape 2 — Quelle est la valeur approximative de votre bien?

CHF 1’000’000

CHF 300’000CHF 3’000’000

Par rapport à la réservation directe auprès des portails ( = semaines)

Par semaine: auprès des portails séparément, contre chez nous – pour les deux mêmes portails.

Vous économisez par rapport à la réservation individuelle

Par rapport à une agence

Vous économisez par rapport à la commission Avec de commission au lieu de au prix fixe

Créer mon annonce – la saisie est gratuite

Prix fixe au lieu de pourcentage: la différence en francs

Cet exemple compare une commission hypothétique de 3 % au forfait Plus. Une agence fournit des prestations supplémentaires. Comparez aussi les tâches prises en charge et le temps dont vous disposez.

Exemple de calcul. Les taux de commission sont librement négociables et varient selon la région, l'objet et le prestataire.
Prix de vente	Commission 3 %	Forfait Plus	Différence
CHF 700'000	CHF 21'000	CHF 349	CHF 20'651
CHF 1'000'000	CHF 30'000	CHF 349	CHF 29'651
CHF 1'500'000	CHF 45'000	CHF 349	CHF 44'651

Ce que cette différence ne montre pas: le travail qu'une agence prend en charge. Visites, questions, coordination des rendez-vous et négociation du prix restent chez vous. Ce qu'une agence vous coûterait concrètement dans votre cas, notre calculateur de commission le calcule.

Ce qui est inclus dans le prix – et ce qui ne l'est pas

Inclus: la publication de votre annonce sur ImmoScout24 et Homegate, le contrôle de forme de vos informations, la préparation des images pour les portails, un lien personnel pour modifier ou retirer l'annonce à tout moment, et la transmission des demandes.
Non inclus: photographie, home staging, plans, l'acte authentique chez le notaire, les émoluments du registre foncier et les impôts. Ces postes s'appliquent indépendamment d'une vente avec ou sans agence.
Aucune participation au succès. Ce que vous obtenez à la vente vous appartient entièrement. Aucune facture supplémentaire si le prix dépasse les attentes.

Rapport de valeur et prolongation

Le rapport de valeur à CHF 189 peut être commandé séparément et est déjà inclus dans les forfaits Plus et Premium. Il repose sur le modèle hédonique de PriceHubble et donne une fourchette de valeur plutôt qu'un chiffre unique. Le rapport vous aide à situer votre prix de départ; il ne garantit pas le prix de vente.

Si une annonce expire sans vente, vous la prolongez de 30 jours pour CHF 199 via le même lien personnel. Rien ne se prolonge automatiquement.

Pourquoi ne pas simplement réserver directement auprès du portail?

C'est possible – ImmoScout24 et Homegate acceptent les annonces de particuliers, séparément et contre paiement. Les prix dépendent de votre bien, de la durée et du forfait choisi sur chaque portail. Comparez les offres actuelles avec notre prix total. Nous publions via un accès professionnel sur les deux portails à la fois; vous saisissez une seule fois et n'avez besoin d'aucun compte portail.

Questions fréquentes

Questions sur les prix

Quand dois-je payer?

Seulement à la fin. La saisie de votre bien est gratuite, et vous voyez votre annonce terminée avant de choisir un forfait. La publication démarre après réception du paiement.

Y a-t-il des coûts cachés ou un abonnement?

Non. Vous payez une seule fois le prix du forfait, TVA 8,1 % comprise. Aucune prolongation automatique, aucune commission au succès, aucune participation au prix de vente.

Que coûte une annonce privée directement auprès d'ImmoScout24 ou Homegate?

Les deux portails acceptent les annonces de particuliers contre paiement et séparément; leurs prix varient selon la durée et le type d'objet. Notre forfait couvre les deux portails en une seule saisie.

Que se passe-t-il si je ne vends pas pendant la durée?

Vous prolongez de 30 jours pour CHF 199 via votre lien personnel, sans tout ressaisir. Rien ne se prolonge automatiquement.

Puis-je retirer l'annonce prématurément?

Oui. Via le lien personnel, vous mettez l'annonce hors ligne en un clic – elle est alors retirée des deux portails. Cela ne donne pas lieu à un remboursement de la durée restante.

Quel forfait me convient?

Essentiel si vous connaissez déjà la valeur et voulez tester avec une courte durée. Plus pour 60 jours avec rapport de valeur inclus. Premium pour une durée jusqu’à la vente, limitée à six mois. Aucun forfait ne garantit la vente.

Publier son bien – dès CHF 199 sur ImmoScout24 & Homegate

Voici à quoi ressemble votre annonce.

Combien vous coûte la même vente?

Par rapport à la réservation directe auprès des portails ( = semaines)

Par rapport à une agence

Prix fixe au lieu de pourcentage: la différence en francs

Ce qui est inclus dans le prix – et ce qui ne l'est pas

Rapport de valeur et prolongation

Pourquoi ne pas simplement réserver directement auprès du portail?

Questions sur les prix

Annoncé en quelques minutes. Dès CHF 199.